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Local comercial en venta

Madrid, Carabanchel

280.000 €

101 m2

2 baños

Local comercial en venta

Madrid, Carabanchel

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Ref.: 599141

Descripción anuncio

Agencia inmobiliaria de MADRID vende local en la zona de PAU DE CARABANCHEL- BUENAVISTA.

¡Oportunidad única para emprendedores e inversores! Se vende local comercial en la estratégica esquina de C/ Pinar de San José y Av/ de la Peseta. Este espacio de 101 m², construido en 2004, ofrece una visibilidad inmejorable gracias a su ubicación a pie de calle y sus 12 metros lineales de fachada con dos escaparates. El local está actualmente acondicionado como cafetería/bar, con licencia de actividad vigente, lo que permite comenzar a operar de inmediato.

El interior es diáfano y cuenta con aire acondicionado por conductos, garantizando confort durante todo el año. La cocina está completamente equipada y dispone de salida de humos, ideal para cualquier negocio gastronómico. Además, cuenta con dos baños y una zona de almacenamiento que optimiza el espacio disponible. La zona es un hervidero de actividad, con un alto flujo vehicular y peatonal, y rodeada de servicios como supermercados, colegios, farmacias, bancos, restaurantes y zonas verdes.

La conectividad es otro de sus puntos fuertes, con acceso rápido a las principales vías como la M-40, M-45, R5 y A-42. Además, está bien comunicado mediante líneas de autobuses EMT y próximo al metro La Peseta (Línea 6 circular) y al intercambiador de transportes de Plaza Elíptica. A pocos minutos se encuentran los centros comerciales Islazul y Sambil Outlet. Para facilitar la compra, contamos con un departamento financiero propio (Kiron) para gestionar hipotecas. No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Contacta para más información!

Características

Ref.:

599141

Planta:

Baja

Aire acondicionado:

Independiente (Frío / Calor)

Libre:

Tipo de inmueble:

Popular

Año de construcción:

2004

Precio

280.000 €

Cuota mensual

€ 909 / mes

Otras características

Terraza Independiente

Construido – segunda y ulteriores transmisiones

Descripción del local
Baño Con Ventana

Cocina Reformada

Clase energética

Consumo de energia:

365 kWh/m² año

Emisiones:

64 Kg CO₂/m² año

Registro:

30/019674.9/24

Válida hasta:

10/11/2034

Año de construcción:

2004

Servicios cercanos

Transporte público

La Peseta

510 m

Carabanchel Alto

1,3 Km

Fanjul

2,2 Km

Las Águilas

2,4 Km

Av. de la Peseta - Pinar de San José

90 m

Colegios

CPEE María Soriano

160 m

C.E.I.P. Pinar de San José

200 m

Colegio Público de Educación Especial María Soriano

200 m

Escuelas

450 m

Colegio Ábaco

460 m

Farmacias

Farmacia - Avenida Peseta 31

80 m

Farmacia - Calle Jacobeo 46

280 m

Farmacia - Calle Las Cuevas de Altamira 27-29

420 m

Farmacia - Calle Salvador Allende 28

460 m

Farmacia - Calle Piqueñas 6

580 m

Hospitales

Fundación Instituto San José

860 m

Sanatorio Psiquiátrico Esquerdo

2,0 Km

Hospitales

2,4 Km

Supermercados

Mercadona

250 m

Dia

330 m

La Plaza de DIA

680 m

Aldi

950 m

Alcampo

1,3 Km

Tiendas

Pastelería La Rosa

80 m

Tiendas

360 m

Pastelería Belaí

520 m

Comida Preparada El Dorado

530 m

Panishop

690 m

Bar

Vía Libre

380 m

La Peseta

470 m

Tapas La Tabla

550 m

Bar Villanueva

640 m

Mejor Imposible

920 m

restaurantes

Cervecería Los Arcos

210 m

Las Brasas de Morales

420 m

Petter Rabbit and Friends

440 m

El Fogón de Olvido

540 m

Il Pomo d'oro

640 m

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